Вы устали от московского смога, жаркого солнца, которое плавит асфальт, и боитесь, что это лето будет таким же «пожарным», как и прошлое? Если вы не стеснены в средствах, то лучшим способом сбежать из Москвы на время лета станет аренда домика у моря.

Тут нужно сразу сказать, что серьезно наших соотечественников как арендаторов недвижимости у моря за границей, обычно, не рассматривают. Дело в том, что пока россияне снимают заграничную недвижимость значительно реже, чем граждане других государств. И все из-за специфики российского авиатранспорта, который не предполагает достаточного количества

компаний-дискаунтеров, предлагающих своим клиентам в одиночку добраться на другой конец света за скромные деньги. Поэтому россиянам выгоднее летать за рубеж организованными группами и чартерными рейсами, нежели организовать свой отдых самостоятельно.

Однако среди россиян на сегодняшний день все-таки есть прослойка граждан, которые арендуют жилье для отдыха за рубежом. Условно ее можно разделить на две категории: первая группа — это обеспеченные люди, готовые платить за арендуемую курортную недвижимость от 5 тысяч евро в неделю, вторая группа — это продвинутые пользователи Интернета. Причем первая группа обычно арендует жилье через российских риелторов, которые накручивают еще 50% от суммы аренды. Но при этом у них есть офис в Москве, и, самое главное, с ними можно говорить по-русски. А вот вторая группа — это очень молодые люди, свободно говорящие по-английски и не боящиеся использовать для расчетов банковскую карту.

Впрочем, если вы решились на «заочную» аренду домика у моря, то рискуете испытать разочарование, поскольку фактическое состояние жилья может сильно отличаться от заявленного. Кроме того, нужно быть готовым и к тому, что придется не только оперировать электронными платежными системами для оплаты аренды, но самому организовывать трансферы, обеды, ужины, экскурсии и так далее.

Кроме того, при найме элитных объектов недвижимости потребуется открытие банковского счета за рубежом и внесение на него аванса в размере до 50% от стоимости аренды, причем при подобном переводе денег не подписываются никакие документы, а это значит, что возможно мошенничество.

В случае же, если вы решили не пользоваться услугами посредников, обращайтесь к проверенным ресурсам — например, к сайту Holiday-Rentals.

Традиционно у россиян со средним достатком наибольшим спросом в курортных зонах пользуются малогабаритные квартиры в жилых домах малой и средней этажности, в то время как частные дома и виллы снимают немногие из-за значительно большей дороговизны.

Как правило, россияне арендуют жилье там же, куда чаще ездят отдыхать как туристы. За исключением двух стран — Египта и Турции, где наши соотечественники предпочитают проживать в отелях, а не заниматься самостоятельной арендой, поскольку это и дешевле и безопаснее.

Лидерами по количеству арендуемой недвижимости у моря по праву являются Испания, Кипр, Украина, Турция, Италия, Франция, Черногория, Греция, Таиланд и черноморское побережье Краснодарского края.

Из недорогих вариантов стоит обратить внимание на Испанию, Болгарию и Черногорию.

На северных курортах Испании в Коста-Брава и Коста-дель-Соль в паре километрах от моря можно снять «двушку» за 360 евро в неделю, а на юге — подобная квартира стоит дешевле в 3 раза — 100 евро за неделю. Иными словами, аренда «двушки» на севере Испании будет стоить 1,4 тысячи евро в месяц — столько, сколько стоит обычная «трешка» в Москве. А вот аренда квартиры на юге Испании обойдется в 400 евро в месяц, то есть значительно дешевле, чем «однушка» класса «эконом» в Первопрестольной, где за нее просят 680 евро в месяц.

А вот, что касается вилл, то это выгодно группе единомышленников. За 300 евро в неделю сдается в аренду вилла в Айя Напе на Кипре площадью 130 квадратов с бассейном, парковкой, четырьмя спальнями, спутниковым ТВ и Интернетом. До моря всего 300 метров. Вилла рассчитана на четыре пары, так что выходит лишь по 45 евро в неделю на человека, что весьма приемлемо.

Или можно снять виллу в Болгарии с двумя бассейнами для взрослых и детей, полной меблировкой, Интернетом, спутниковым ТВ, семью спальнями и двумя кухнями за 570 евро в неделю. До пляжа — два километра, зато вилла рассчитана аж на 14 человек, так что на одного получается всего по 40 евро в неделю, что даже дешевле кипрского предложения.

Еще дешевле можно отдохнуть в Черногории. Аренда дома площадью 180 «квадратов»,   рассчитанного на 11 человек, с полной меблировкой, кабельным телевидением, Интернетом и ванной стоит 1540 евро в месяц, то есть на человека получается всего 140 евро.

А вот дорогие и премиальные дома у моря обычно снимают в Италии, Франции и ОАЭ.

В Италии аренда квартиры обойдется в 1500 долларов в месяц, а снять дом или виллу можно и за 700 долларов в неделю — правда, не на первой линии моря, а в центре города. На Сицилии апартаменты у моря будут стоить порядка 1400 долларов, а квартира попроще, без живописного вида, уже 1 тысячу долларов.

Подороже стоят исторические итальянские виллы — от 1500 до 6000 евро в неделю.

Стоимость аренды вилл с семью-восемью спальнями на Кипре в летнее время достигнет 10-14 тысяч евро в месяц, с четырьмя-шестью спальнями — 5-6 тысяч евро в месяц, небольших вилл с двумя-тремя спальнями — 3,2-4,8 тысячи евро в месяц.

Понятно, что вам самим выбирать, где проводить лето — в Москве или на берегу моря. Тем более, если покопаться среди предложений, можно найти весьма и весьма недорогие варианты. Например, в Айя Напе на Кипре, в Болгарии рядом с Балчиком и в Сутоморе в Черногории. Стоимость отдыха в предлагаемых виллах или домах от 140 до 180 евро в месяц на человека, что не так уж и дорого. За эту сумму можно купить бюджетный велосипед или целый месяц провести на море. При удачном поиске предложений, вполне хватит тех средств, которые можно получить за сданное на лето жилье в Москве.